Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Duekær 2, Fløng

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 161 m².4.453.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.630.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,87 pct. siden jun. 2005
724k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.980.000 kr.I dag · vores estimat4.630.585 kr.Markedet · 1992906.269 kr.Markedet · 1993767.165 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 19961.400.056 kr.Markedet · 19971.324.547 kr.Markedet · 19981.414.707 kr.Markedet · 19991.485.547 kr.Markedet · 20001.840.552 kr.Markedet · 20011.900.927 kr.Markedet · 20021.972.733 kr.Markedet · 20031.842.001 kr.Markedet · 20042.202.802 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.803.654 kr.Markedet · 20072.659.559 kr.Markedet · 20083.265.080 kr.Markedet · 20092.305.520 kr.Markedet · 20102.471.511 kr.Markedet · 20112.259.957 kr.Markedet · 20122.433.676 kr.Markedet · 20132.035.845 kr.Markedet · 20142.532.530 kr.Markedet · 20152.968.196 kr.Markedet · 20162.452.352 kr.Markedet · 20172.817.500 kr.Markedet · 20182.743.762 kr.Markedet · 20193.174.115 kr.Markedet · 20203.415.132 kr.Markedet · 20213.776.416 kr.Markedet · 20224.197.109 kr.Markedet · 20233.614.289 kr.Markedet · 20244.025.000 kr.Markedet · 20254.037.397 kr.Markedet · 20264.884.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²40 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²52 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²49 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²63 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²227 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²378 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²214 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²534 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²604 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²606 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden