Duborgvej 12

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².4.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuborgvej gns: 23.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.448.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1971jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duborgvej 6 8600 Silkeborg	148 m²	63 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	120 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	251 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	253 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Nordborgvej 8 8600 Silkeborg	212 m²	335 m	27-11-2024	4.460.000 kr.	21.038 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	428 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Risumvej 34 8600 Silkeborg	203 m²	209 m	07-11-2025	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	151 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	374 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Hedebyvej 6 8600 Silkeborg	196 m²	73 m	19-02-2026	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu