Druevej 33

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	81 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	90 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	787 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	452 m	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	1,0 km	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	1,0 km	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	1,1 km	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	543 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	277 m	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	625 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu