Druevej 21, 7800 Skive — Villa · 160 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².1.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,19 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	76 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	136 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Kirsebærvej 44 7800 Skive	155 m²	269 m	03-02-2025	1.035.000 kr.	6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	428 m	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	525 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	294 m	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	686 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	671 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	732 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	809 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu