Drudvangen 9, Andebølle

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².2.317.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle 5492 Vissenbjerg	178 m²	104 m	25-06-2026	1.497.500 kr.	8.413 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	178 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	1,6 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	1,4 km	08-09-2025	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	2,1 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	223 m²	2,2 km	21-12-2025	2.495.000 kr.	11.188 kr./m²
Roldvej 35, Rold 5492 Vissenbjerg	272 m²	1,0 km	30-01-2024	2.850.000 kr.	10.478 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	2,4 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	2,7 km	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	3,1 km	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu