Drostrupgårdvej 10

Landejendom · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 137.623 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 137623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².3.509.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)137623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.628.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	3,2 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	1,3 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,1 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	6,4 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	6,3 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	7,2 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	1,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	5,6 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	3,3 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,8 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu