Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².1.333.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.140.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden jan. 1999
359k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1999677.000 kr.I dag · vores estimat1.140.808 kr.Markedet · 1992605.178 kr.Markedet · 1993471.366 kr.Markedet · 1994448.308 kr.Markedet · 19954.331.502 kr.Markedet · 1996546.462 kr.Markedet · 1997693.252 kr.Markedet · 1998637.182 kr.Markedet · 1999815.850 kr.Markedet · 2000842.562 kr.Markedet · 2001981.162 kr.Markedet · 2002963.396 kr.Markedet · 2003836.766 kr.Markedet · 20041.402.758 kr.Markedet · 20051.328.292 kr.Markedet · 20061.730.358 kr.Markedet · 20071.589.994 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.470.042 kr.Markedet · 2010570.276 kr.Markedet · 2011947.142 kr.Markedet · 2012970.830 kr.Markedet · 2013673.596 kr.Markedet · 2014643.356 kr.Markedet · 2015792.414 kr.Markedet · 2016724.752 kr.Markedet · 20171.290.366 kr.Markedet · 20181.376.802 kr.Markedet · 20191.219.302 kr.Markedet · 2020899.892 kr.Markedet · 20211.405.026 kr.Markedet · 20221.398.978 kr.Markedet · 20231.043.532 kr.Markedet · 20241.811.250 kr.Markedet · 20251.430.478 kr.Markedet · 20261.145.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
677.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel677.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²38 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²41 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²41 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²161 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²640 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²136 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²485 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²790 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²751 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Banevej 20
4370 Store Merløse		116 m²433 m30-10-2026550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden