Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 62A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 158 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.232 kr/m².13.892.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.372.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden apr. 2023
1,2M5,2M9,2M13,2M17,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 202310.300.000 kr.I dag · vores estimat15.372.229 kr.Markedet · 19931.676.064 kr.Markedet · 19941.948.298 kr.Markedet · 19951.722.516 kr.Markedet · 19961.685.228 kr.Markedet · 19971.554.404 kr.Markedet · 19982.170.604 kr.Markedet · 19992.324.970 kr.Markedet · 20002.872.756 kr.Markedet · 20012.656.770 kr.Markedet · 20023.002.948 kr.Markedet · 20033.006.740 kr.Markedet · 20043.871.000 kr.Markedet · 20054.437.904 kr.Markedet · 20067.602.960 kr.Markedet · 20076.205.450 kr.Markedet · 20087.572.624 kr.Markedet · 20095.091.076 kr.Markedet · 20106.189.018 kr.Markedet · 20117.197.848 kr.Markedet · 20125.416.556 kr.Markedet · 20136.810.274 kr.Markedet · 20145.714.860 kr.Markedet · 20157.768.386 kr.Markedet · 20167.308.764 kr.Markedet · 201710.152.290 kr.Markedet · 20189.144.882 kr.Markedet · 20198.768.210 kr.Markedet · 20209.828.074 kr.Markedet · 202111.214.208 kr.Markedet · 202217.231.638 kr.Markedet · 202311.877.176 kr.Markedet · 202412.460.986 kr.Markedet · 202514.249.230 kr.Markedet · 202615.276.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.372.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²453 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²362 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²376 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²390 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²476 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²448 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²159 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²419 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²94 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg		149 m²651 m29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden