Drosselvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.889.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.867.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,71 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 805.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg805.950 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	41 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	16 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	135 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	197 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	530 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	544 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	459 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	197 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	423 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	521 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu