Drosselvej 51

Villa · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering2.021.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3576,13 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. okt. 2024 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte55.000 kr.
2008Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	116 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	92 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	57 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	279 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	354 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	562 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	472 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	753 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	521 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	536 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu