Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 49E

Rækkehus · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.445 kr/m².13.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.206.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4492,47 pct. siden jun. 2013
266k3,8M7,3M10,8M14,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20134.430.000 kr.23. okt. 2013265.800 kr.I dag · vores estimat12.206.779 kr.Markedet · 19931.294.176 kr.Markedet · 19941.504.382 kr.Markedet · 19951.330.044 kr.Markedet · 19961.301.252 kr.Markedet · 19971.200.236 kr.Markedet · 19981.675.060 kr.Markedet · 19991.795.230 kr.Markedet · 20002.218.204 kr.Markedet · 20012.051.430 kr.Markedet · 20022.318.732 kr.Markedet · 20032.321.660 kr.Markedet · 20042.720.966 kr.Markedet · 20053.426.736 kr.Markedet · 20065.870.640 kr.Markedet · 20074.791.550 kr.Markedet · 20085.847.216 kr.Markedet · 20093.931.084 kr.Markedet · 20104.778.862 kr.Markedet · 20115.557.832 kr.Markedet · 20124.182.404 kr.Markedet · 20135.258.566 kr.Markedet · 20144.721.034 kr.Markedet · 20155.998.374 kr.Markedet · 20165.643.476 kr.Markedet · 20177.689.660 kr.Markedet · 20186.017.894 kr.Markedet · 20196.770.390 kr.Markedet · 20207.761.884 kr.Markedet · 20219.078.630 kr.Markedet · 202211.596.466 kr.Markedet · 20239.170.984 kr.Markedet · 20249.093.514 kr.Markedet · 202510.228.236 kr.Markedet · 202614.365.988 kr.Markedet · 202711.801.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
23. okt. 2013 · Alm. Salg
265.800 kr.
I dag · vores estimat
12.206.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel265.800 kr.
  • jun.Ejerskifte4.430.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²229 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²235 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²235 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²139 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²317 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²265 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²242 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²724 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²334 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²278 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden