Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Drosselvej 3, Hammerum

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 151 m².1.737.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden feb. 2026
610k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.300.951 kr.Markedet · 1992612.305 kr.Markedet · 1993679.500 kr.Markedet · 1994733.709 kr.Markedet · 1995674.517 kr.Markedet · 1996804.830 kr.Markedet · 1997801.659 kr.Markedet · 1998899.507 kr.Markedet · 1999973.346 kr.Markedet · 2000928.499 kr.Markedet · 2001994.335 kr.Markedet · 20021.068.778 kr.Markedet · 2003998.865 kr.Markedet · 2004957.491 kr.Markedet · 20051.123.440 kr.Markedet · 20061.287.577 kr.Markedet · 20071.468.022 kr.Markedet · 20081.722.306 kr.Markedet · 20091.461.227 kr.Markedet · 20101.356.131 kr.Markedet · 20111.625.817 kr.Markedet · 20121.338.766 kr.Markedet · 20131.663.718 kr.Markedet · 20141.338.464 kr.Markedet · 20151.657.980 kr.Markedet · 20161.589.426 kr.Markedet · 20171.362.624 kr.Markedet · 20181.744.201 kr.Markedet · 20191.624.458 kr.Markedet · 20201.946.541 kr.Markedet · 20212.103.883 kr.Markedet · 20222.288.707 kr.Markedet · 20232.203.996 kr.Markedet · 20242.248.994 kr.Markedet · 20252.029.138 kr.Markedet · 20261.984.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning		142 m²19 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²30 m12-10-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²487 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		149 m²665 m21-05-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning		157 m²543 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²457 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²775 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²781 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²686 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Møllebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		155 m²696 m14-05-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden