Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 2A

Villa · 285 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 241 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.104 kr/m².23.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.716.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²554 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²604 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²571 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²285 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,4 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²702 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²1,6 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²728 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²1,6 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²620 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden