Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 2

Rækkehus · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 246 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.666 kr/m².14.381.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.360 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.253.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,52 pct. siden sep. 2014
1,3M5,9M10,5M15,1M19,6M1993199720012005200920132017202120252. sep. 20143.550.000 kr.I dag · vores estimat14.253.862 kr.Markedet · 19931.909.440 kr.Markedet · 19942.219.580 kr.Markedet · 19951.962.360 kr.Markedet · 19961.919.880 kr.Markedet · 19971.770.840 kr.Markedet · 19982.472.840 kr.Markedet · 19992.648.700 kr.Markedet · 20003.272.760 kr.Markedet · 20013.026.700 kr.Markedet · 20023.421.080 kr.Markedet · 20033.425.400 kr.Markedet · 20044.410.000 kr.Markedet · 20055.055.840 kr.Markedet · 20068.661.600 kr.Markedet · 20077.069.500 kr.Markedet · 20088.627.040 kr.Markedet · 20095.799.960 kr.Markedet · 20107.050.780 kr.Markedet · 20118.200.080 kr.Markedet · 20126.170.760 kr.Markedet · 20137.758.540 kr.Markedet · 20146.510.600 kr.Markedet · 20158.850.060 kr.Markedet · 20168.326.440 kr.Markedet · 201711.565.900 kr.Markedet · 201810.418.220 kr.Markedet · 20199.989.100 kr.Markedet · 202011.196.540 kr.Markedet · 202112.775.680 kr.Markedet · 202219.630.980 kr.Markedet · 202313.530.960 kr.Markedet · 202414.196.060 kr.Markedet · 202516.233.300 kr.Markedet · 202617.403.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
14.253.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel3.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²131 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²46 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²188 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²222 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²497 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²112 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²162 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²177 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²165 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²209 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden