Drosselvej 15

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².2.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering3.248.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,59 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 309.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008309.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	102 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	98 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	106 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	446 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	654 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	258 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	703 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	529 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	476 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	245 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu