Drosselvænget 9, Hjerting

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 168 m².2.989.224 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.817.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	60 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	171 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	35 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	143 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	184 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	294 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	173 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	325 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	239 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	442 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu