Drosselvænget 3, Thurø

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 142 m².3.227.234 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.250.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	24 m	28-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	41 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Hejrevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	88 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	260 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	113 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	404 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Snævringen 13, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	398 m	16-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	372 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	265 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	615 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu