Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Drosselvænget 3

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.589 kr/m².5.459.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.288.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden jan. 2021
717k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.535.000 kr.I dag · vores estimat6.288.096 kr.Markedet · 19921.157.376 kr.Markedet · 1993996.864 kr.Markedet · 19941.166.176 kr.Markedet · 19951.355.024 kr.Markedet · 19961.506.208 kr.Markedet · 19971.682.736 kr.Markedet · 19981.664.080 kr.Markedet · 19992.043.008 kr.Markedet · 20001.918.224 kr.Markedet · 20012.331.472 kr.Markedet · 2002881.936 kr.Markedet · 20032.467.344 kr.Markedet · 20042.746.304 kr.Markedet · 20052.996.576 kr.Markedet · 20063.905.440 kr.Markedet · 20073.941.344 kr.Markedet · 20083.863.728 kr.Markedet · 20093.269.024 kr.Markedet · 20103.014.880 kr.Markedet · 20113.451.536 kr.Markedet · 20123.100.592 kr.Markedet · 20132.794.352 kr.Markedet · 20143.245.264 kr.Markedet · 20153.419.856 kr.Markedet · 20164.026.000 kr.Markedet · 20173.649.536 kr.Markedet · 20183.728.384 kr.Markedet · 20194.906.352 kr.Markedet · 20204.967.776 kr.Markedet · 20214.971.472 kr.Markedet · 20226.049.296 kr.Markedet · 20235.002.624 kr.Markedet · 20245.661.920 kr.Markedet · 20256.062.848 kr.Markedet · 20267.265.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.535.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²90 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²111 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²167 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²188 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²677 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Buestræde 12
2750 Ballerup		179 m²732 m31-01-20267.800.000 kr.43.575 kr./m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²714 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²228 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²744 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Søndervej 32
2750 Ballerup		195 m²311 m14-06-20264.900.000 kr.25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden