Drosselvænget 19, Hjerting

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 178 m².3.167.154 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.094.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.323 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.648.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
2023feb.Solgt, alm. frit salg3.648.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.600.323 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	67 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	60 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	143 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	115 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	154 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	119 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	575 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	413 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	548 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	207 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu