Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Drosselvænget 16, Hjerting

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 174 m².3.095.982 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden aug. 2019
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.100.000 kr.2. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.379.026 kr.Markedet · 1992905.148 kr.Markedet · 1993645.540 kr.Markedet · 1994900.798 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 19961.044.348 kr.Markedet · 19971.090.284 kr.Markedet · 19981.301.694 kr.Markedet · 19991.310.394 kr.Markedet · 20001.298.040 kr.Markedet · 20011.210.170 kr.Markedet · 20021.200.774 kr.Markedet · 20031.204.428 kr.Markedet · 20041.495.008 kr.Markedet · 20051.558.518 kr.Markedet · 20062.033.538 kr.Markedet · 20072.037.366 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.881.114 kr.Markedet · 20101.867.020 kr.Markedet · 20112.032.146 kr.Markedet · 20122.064.510 kr.Markedet · 20131.926.180 kr.Markedet · 20142.086.956 kr.Markedet · 20151.906.344 kr.Markedet · 20162.148.204 kr.Markedet · 20172.229.462 kr.Markedet · 20182.467.842 kr.Markedet · 20192.385.540 kr.Markedet · 20202.676.816 kr.Markedet · 20213.081.192 kr.Markedet · 20223.110.250 kr.Markedet · 20232.932.770 kr.Markedet · 20242.802.444 kr.Markedet · 20253.027.078 kr.Markedet · 20263.194.988 kr.Markedet · 20273.949.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		166 m²25 m26-01-20253.298.000 kr.19.867 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		145 m²90 m19-01-20262.422.500 kr.16.707 kr./m²
Drosselvænget 6
6710 Esbjerg V		110 m²104 m29-07-20261.665.000 kr.15.136 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		180 m²73 m25-06-20241.825.000 kr.10.139 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		168 m²90 m30-05-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²139 m17-06-20254.530.000 kr.24.754 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²564 m01-06-20252.365.000 kr.13.671 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²524 m11-06-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²168 m05-06-20252.625.000 kr.16.006 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²260 m30-04-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden