Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Drosselvænget 16

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.650 kr/m².5.471.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,07 pct. siden jul. 1996
550k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.362.540 kr.I dag · vores estimat5.737.275 kr.Markedet · 1992887.760 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 1994894.510 kr.Markedet · 19951.039.365 kr.Markedet · 19961.155.330 kr.Markedet · 19971.290.735 kr.Markedet · 19981.276.425 kr.Markedet · 19991.567.080 kr.Markedet · 20001.471.365 kr.Markedet · 20011.788.345 kr.Markedet · 2002676.485 kr.Markedet · 20031.892.565 kr.Markedet · 20042.106.540 kr.Markedet · 20052.298.510 kr.Markedet · 20062.995.650 kr.Markedet · 20073.023.190 kr.Markedet · 20082.963.655 kr.Markedet · 20092.507.490 kr.Markedet · 20102.312.550 kr.Markedet · 20112.647.485 kr.Markedet · 20122.378.295 kr.Markedet · 20132.143.395 kr.Markedet · 20142.489.265 kr.Markedet · 20152.623.185 kr.Markedet · 20163.088.125 kr.Markedet · 20172.799.360 kr.Markedet · 20182.859.840 kr.Markedet · 20193.763.395 kr.Markedet · 20203.810.510 kr.Markedet · 20213.813.345 kr.Markedet · 20224.640.085 kr.Markedet · 20233.837.240 kr.Markedet · 20244.342.950 kr.Markedet · 20254.650.480 kr.Markedet · 20265.572.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.362.540 kr.
I dag · vores estimat
5.737.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.362.540 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppehøj 12
2750 Ballerup		133 m²76 m15-09-20255.050.000 kr.37.970 kr./m²
Jonstrupvej 228
2750 Ballerup		135 m²339 m16-06-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²135 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Fuglehavevej 86
2750 Ballerup		140 m²179 m03-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Jonstrupvej 232
2750 Ballerup		133 m²395 m20-08-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Vibeskrænten 11
2750 Ballerup		132 m²417 m30-06-20266.195.000 kr.46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11
2750 Ballerup		132 m²417 m28-05-20266.195.000 kr.46.932 kr./m²
Fuglehavevej 26
2750 Ballerup		127 m²140 m16-01-20265.400.000 kr.42.520 kr./m²
Jonstrupvej 231
2750 Ballerup		137 m²548 m09-11-20234.770.000 kr.34.818 kr./m²
Mellemvej 8
2750 Ballerup		139 m²498 m25-09-20256.250.000 kr.44.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden