Drosselvænget 14

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².5.502.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.190.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,10 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.190.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	105 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	203 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	87 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	142 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	132 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Tvendagervej 19 2750 Ballerup	163 m²	623 m	15-01-2025	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	776 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	712 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Lærkevangen 2 2750 Ballerup	150 m²	193 m	29-01-2025	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	817 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu