Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Drosselvænget 11

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.127 kr/m².5.190.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.683.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,65 pct. siden aug. 1997
483k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1997482.984 kr.I dag · vores estimat5.683.015 kr.Markedet · 1992999.552 kr.Markedet · 1993860.928 kr.Markedet · 19941.007.152 kr.Markedet · 19951.170.248 kr.Markedet · 19961.300.816 kr.Markedet · 19971.453.272 kr.Markedet · 19981.437.160 kr.Markedet · 19991.764.416 kr.Markedet · 20001.656.648 kr.Markedet · 20012.013.544 kr.Markedet · 2002761.672 kr.Markedet · 20032.130.888 kr.Markedet · 20042.371.808 kr.Markedet · 20052.587.952 kr.Markedet · 20063.372.880 kr.Markedet · 20073.403.888 kr.Markedet · 20083.336.856 kr.Markedet · 20092.823.248 kr.Markedet · 20102.603.760 kr.Markedet · 20112.980.872 kr.Markedet · 20122.677.784 kr.Markedet · 20132.413.304 kr.Markedet · 20142.802.728 kr.Markedet · 20152.953.512 kr.Markedet · 20163.477.000 kr.Markedet · 20173.151.872 kr.Markedet · 20183.219.968 kr.Markedet · 20194.237.304 kr.Markedet · 20204.290.352 kr.Markedet · 20214.293.544 kr.Markedet · 20225.224.392 kr.Markedet · 20234.320.448 kr.Markedet · 20244.889.840 kr.Markedet · 20255.236.096 kr.Markedet · 20266.274.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg
482.984 kr.
I dag · vores estimat
5.683.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel482.984 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²244 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²167 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²226 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Fuglehavevej 86
2750 Ballerup		140 m²149 m03-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²158 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²146 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²85 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²36 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²831 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Måløvgårdsvej 84
2750 Ballerup		144 m²638 m18-12-20245.325.000 kr.36.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden