Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Drosselvænget 10

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.228 kr/m².5.634.700 kr.
  2. 2Vores vurdering7.697.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,94 pct. siden nov. 2020
640k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat7.697.765 kr.Markedet · 19921.032.432 kr.Markedet · 1993889.248 kr.Markedet · 19941.040.282 kr.Markedet · 19951.208.743 kr.Markedet · 19961.343.606 kr.Markedet · 19971.501.077 kr.Markedet · 19981.484.435 kr.Markedet · 19991.822.456 kr.Markedet · 20001.711.143 kr.Markedet · 20012.079.779 kr.Markedet · 2002786.727 kr.Markedet · 20032.200.983 kr.Markedet · 20042.449.828 kr.Markedet · 20052.673.082 kr.Markedet · 20063.483.830 kr.Markedet · 20073.515.858 kr.Markedet · 20083.446.621 kr.Markedet · 20092.916.118 kr.Markedet · 20102.689.410 kr.Markedet · 20113.078.927 kr.Markedet · 20122.765.869 kr.Markedet · 20132.492.689 kr.Markedet · 20142.894.923 kr.Markedet · 20153.050.667 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.255.552 kr.Markedet · 20183.325.888 kr.Markedet · 20194.376.689 kr.Markedet · 20204.431.482 kr.Markedet · 20214.434.779 kr.Markedet · 20225.396.247 kr.Markedet · 20234.462.568 kr.Markedet · 20245.050.690 kr.Markedet · 20255.408.336 kr.Markedet · 20266.481.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.697.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.950.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²164 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²187 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²201 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²127 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²92 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²774 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²126 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²242 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Tvendagervej 19
2750 Ballerup		163 m²604 m15-01-20256.350.000 kr.38.957 kr./m²
Jægerstræde 21
2750 Ballerup		160 m²849 m14-01-20257.622.000 kr.47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden