Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronningensvej 28

Villa · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 623 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.612 kr/m².18.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensvej gns: 79.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.797.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden okt. 2023
1,3M6,7M12,1M17,5M22,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 202316.800.000 kr.I dag · vores estimat17.797.342 kr.Markedet · 19921.923.265 kr.Markedet · 19931.755.098 kr.Markedet · 19941.509.072 kr.Markedet · 19951.928.751 kr.Markedet · 19962.425.023 kr.Markedet · 19972.305.808 kr.Markedet · 19982.895.131 kr.Markedet · 19993.609.366 kr.Markedet · 20003.782.597 kr.Markedet · 20014.570.260 kr.Markedet · 20023.076.380 kr.Markedet · 20033.833.870 kr.Markedet · 20044.242.366 kr.Markedet · 20056.139.467 kr.Markedet · 20068.212.542 kr.Markedet · 20077.424.035 kr.Markedet · 20086.916.158 kr.Markedet · 20097.792.230 kr.Markedet · 20108.202.625 kr.Markedet · 20118.150.930 kr.Markedet · 20125.454.772 kr.Markedet · 20138.624.203 kr.Markedet · 20149.094.733 kr.Markedet · 20159.260.579 kr.Markedet · 20167.519.618 kr.Markedet · 201710.766.064 kr.Markedet · 201811.240.603 kr.Markedet · 201910.550.000 kr.Markedet · 202012.152.123 kr.Markedet · 202116.753.400 kr.Markedet · 202218.357.000 kr.Markedet · 202316.994.151 kr.Markedet · 202417.085.514 kr.Markedet · 202521.299.817 kr.Markedet · 202622.323.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
16.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.797.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg16.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²68 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²512 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²924 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,0 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²927 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²311 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²560 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,2 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²851 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,0 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden