Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dronningensgade 53B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 6B
5000 Odense C		88 m²288 m29-05-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Dronningensgade 68B
5000 Odense C		61 m²107 m01-05-20262.075.000 kr.34.016 kr./m²
Gerthasminde 50
5000 Odense C		96 m²463 m10-01-20254.720.000 kr.49.167 kr./m²
Sukkervænget 83
5000 Odense C		97 m²383 m14-10-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Gerthasminde 13
5000 Odense C		96 m²530 m05-04-20245.195.000 kr.54.115 kr./m²
Gerthasminde 41E
5000 Odense C		88 m²548 m03-08-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Sukkervænget 73
5000 Odense C		98 m²403 m16-12-20252.910.000 kr.29.694 kr./m²
Dronning Louises Vej 15
5000 Odense C		92 m²1,0 km22-07-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
5000 Odense C		93 m²1,0 km08-07-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Karl Withs Vej 8
5000 Odense C		93 m²1,1 km27-11-20243.650.000 kr.39.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden