Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 104, st. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 14.437 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering703.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 104, 1. th
7000 Fredericia		62 m²0 m07-09-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Dronningensgade 23, st. tv
7000 Fredericia		62 m²873 m31-03-2025800.000 kr.12.903 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv
7000 Fredericia		63 m²873 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th
7000 Fredericia		63 m²873 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th
7000 Fredericia		63 m²873 m15-10-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²758 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 50B
7000 Fredericia		79 m²714 m11-10-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th
7000 Fredericia		61 m²354 m28-05-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Oldenborggade 68, 1. th
7000 Fredericia		58 m²45 m09-12-2023780.000 kr.13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, st. tv
7000 Fredericia		57 m²39 m19-04-2025795.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden