Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Dronning Margrethes Vej 73

Rækkehus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².3.259.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden aug. 2022
434k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.212.973 kr.Markedet · 1992547.840 kr.Markedet · 1993470.800 kr.Markedet · 1994518.736 kr.Markedet · 1995509.534 kr.Markedet · 1996593.850 kr.Markedet · 1997661.474 kr.Markedet · 1998720.217 kr.Markedet · 1999767.083 kr.Markedet · 2000877.507 kr.Markedet · 20011.097.606 kr.Markedet · 20021.171.864 kr.Markedet · 20031.345.846 kr.Markedet · 20041.215.520 kr.Markedet · 20051.110.446 kr.Markedet · 20061.958.849 kr.Markedet · 20072.158.083 kr.Markedet · 20081.875.282 kr.Markedet · 20091.333.113 kr.Markedet · 20102.278.672 kr.Markedet · 20112.164.075 kr.Markedet · 20121.926.963 kr.Markedet · 20131.810.119 kr.Markedet · 20142.140.000 kr.Markedet · 20152.259.519 kr.Markedet · 20161.951.787 kr.Markedet · 20171.815.362 kr.Markedet · 20182.562.329 kr.Markedet · 20192.065.742 kr.Markedet · 20202.247.963 kr.Markedet · 20212.248.391 kr.Markedet · 20222.628.027 kr.Markedet · 20232.609.302 kr.Markedet · 20242.416.916 kr.Markedet · 20252.597.960 kr.Markedet · 20263.012.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 33
3650 Ølstykke		108 m²87 m03-12-20242.525.000 kr.23.380 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37
3650 Ølstykke		108 m²99 m18-09-20252.400.000 kr.22.222 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79
3650 Ølstykke		124 m²42 m22-05-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7
3650 Ølstykke		124 m²132 m04-08-20253.605.000 kr.29.073 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²320 m14-08-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²320 m22-06-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93
3650 Ølstykke		107 m²329 m11-02-20263.395.000 kr.31.729 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 26
3650 Ølstykke		106 m²281 m11-07-20243.495.000 kr.32.972 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73
3650 Ølstykke		107 m²370 m10-07-20253.225.000 kr.30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9
3650 Ølstykke		108 m²354 m30-03-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden