Dronning Ingrids Vej 3

Rækkehus · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 434 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.925 kr/m².3.080.400 kr.
2Vores vurdering3.277.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte2.610.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Ingrids Vej 25 3650 Ølstykke	96 m²	54 m	10-09-2025	3.398.000 kr.	35.396 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39 3650 Ølstykke	97 m²	159 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Kildegårdsvej 10 3650 Ølstykke	97 m²	581 m	18-07-2025	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Regnersvej 29 3650 Ølstykke	98 m²	594 m	13-02-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Regnersvej 35 3650 Ølstykke	98 m²	607 m	16-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Regnersvej 97 3650 Ølstykke	98 m²	615 m	16-10-2025	3.728.000 kr.	38.041 kr./m²
Ametystvej 28 3650 Ølstykke	95 m²	920 m	13-04-2026	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Ametystvej 26 3650 Ølstykke	95 m²	925 m	21-08-2025	2.213.000 kr.	23.295 kr./m²
Ametystvej 8 3650 Ølstykke	95 m²	982 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	31.316 kr./m²
Diamantvej 16 3650 Ølstykke	95 m²	1,1 km	17-05-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu