Drøsselbjergvej 79

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.166 kr/m².1.746.960 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 22.594 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.374 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.392.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1720,18 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 76.500 kr.
25. aug. 1994 · Alm. Salg: 76.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte76.500 kr.
jun.Ejerskifte76.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	278 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	35 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	186 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	429 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	15 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	572 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	656 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	529 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	749 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	955 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu