Drøsselbjergvej 54

Villa · 119 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.254.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 13.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.836.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+665,05 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg: 240.000 kr.
6. dec. 2001 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
jul.Ejerskifte240.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	89 m	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,6 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	825 m	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	809 m	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	2,6 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,2 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	2,5 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	2,3 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	2,9 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu