Drøsselbjergvej 106

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².2.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 13.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.413.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	811 m	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	3,3 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	196 m	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,0 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,1 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	1,8 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,9 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	2,2 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	2,5 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	2,5 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu