Dreyersvej 16

Villa · 222 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.504 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.489.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.995 kr/m².15.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 80.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.879.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg: 3.461.596 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg: 14.618.400 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 14.618.400 kr.
I dag · vores estimat: 17.879.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte14.618.400 kr.
mar.Solgt, familiehandel14.618.400 kr.
1999nov.Ejerskifte3.461.596 kr.
1960Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dreyersvej 33 2960 Rungsted Kyst	225 m²	118 m	12-08-2024	18.200.000 kr.	80.889 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	270 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²
Dreyersvej 17 2960 Rungsted Kyst	172 m²	74 m	27-02-2024	16.700.000 kr.	97.093 kr./m²
Dreyersvej 18 2960 Rungsted Kyst	155 m²	23 m	20-11-2024	13.500.000 kr.	87.097 kr./m²
Dreyersvej 35 2960 Rungsted Kyst	150 m²	147 m	18-07-2024	8.870.000 kr.	59.133 kr./m²
Dreyersvej 13 2960 Rungsted Kyst	360 m²	131 m	23-04-2025	22.945.000 kr.	63.736 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	226 m²	391 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	59.071 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	474 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	241 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	771 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu