Drewsensvej 22, 3. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 892 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 876 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.505 kr/m².1.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.727 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.725.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.905.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 22, 3. th 5000 Odense C	69 m²	0 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Drewsensvej 11, st. th 5000 Odense C	57 m²	103 m	07-02-2026	1.445.000 kr.	25.351 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th 5000 Odense C	72 m²	0 m	21-09-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Drewsensvej 11, 1. tv 5000 Odense C	55 m²	103 m	03-11-2023	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th 5000 Odense C	73 m²	121 m	18-01-2024	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv 5000 Odense C	74 m²	121 m	17-02-2026	1.935.000 kr.	26.149 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th 5000 Odense C	74 m²	135 m	03-09-2024	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th 5000 Odense C	75 m²	58 m	15-06-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Drewsensvej 26, 1. mf 5000 Odense C	49 m²	34 m	06-10-2025	1.330.000 kr.	27.143 kr./m²
Drewsensvej 26, 2. mf 5000 Odense C	49 m²	34 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu