Drejøvej 46, Starup

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 178 m².2.189.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.234.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 42, Starup 6100 Haderslev	150 m²	33 m	23-07-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Drejøvej 10, Starup 6100 Haderslev	142 m²	175 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Drejøvej 50, Starup 6100 Haderslev	138 m²	38 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Drejøvej 30, Starup 6100 Haderslev	131 m²	51 m	24-01-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	262 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	305 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	231 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Ærøvej 105, Starup 6100 Haderslev	173 m²	389 m	25-02-2025	2.140.000 kr.	12.370 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	498 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	564 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu