Drejøvænget 47

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².2.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.792 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.349.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.820.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	96 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	323 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	71 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	39 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	216 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	299 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Fejøvænget 7 5500 Middelfart	184 m²	468 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Siøvænget 4 5500 Middelfart	187 m²	684 m	22-12-2023	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	169 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Fejøvænget 12 5500 Middelfart	179 m²	522 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu