Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 35, 5. 52

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3745 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.963 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden dec. 2023
298k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.495.000 kr.1. jan. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat4.038.242 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 5. 43
2100 København Ø		63 m²0 m18-03-20242.900.000 kr.46.032 kr./m²
Drejøgade 35, 2. 23
2100 København Ø		64 m²0 m24-05-20242.800.000 kr.43.750 kr./m²
Drejøgade 26E, 2. 205
2100 København Ø		64 m²83 m07-11-20254.435.000 kr.69.297 kr./m²
Drejøgade 26E, st. 5
2100 København Ø		64 m²83 m26-10-20254.695.000 kr.73.359 kr./m²
Drejøgade 26E, st. 1
2100 København Ø		64 m²83 m26-05-20253.550.000 kr.55.469 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 401
2100 København Ø		64 m²98 m25-02-20253.440.000 kr.53.750 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 405
2100 København Ø		64 m²98 m24-04-20242.975.000 kr.46.484 kr./m²
Drejøgade 26C, 5. 505
2100 København Ø		64 m²113 m18-11-20254.200.000 kr.65.625 kr./m²
Drejøgade 26C, 3. 305
2100 København Ø		64 m²113 m16-10-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Drejøgade 26C, 3. 301
2100 København Ø		64 m²113 m18-03-20243.675.000 kr.57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden