Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26F, 3. 303

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.505 kr/m².4.342.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.306.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden jun. 2017
364k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.895.000 kr.31. dec. 20254.420.000 kr.I dag · vores estimat5.306.042 kr.Markedet · 1992482.097 kr.Markedet · 1993540.848 kr.Markedet · 1994438.669 kr.Markedet · 1995470.393 kr.Markedet · 1996560.021 kr.Markedet · 1997661.892 kr.Markedet · 1998779.548 kr.Markedet · 19991.247.862 kr.Markedet · 20001.016.015 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.263.339 kr.Markedet · 20031.387.617 kr.Markedet · 20041.406.097 kr.Markedet · 20051.922.228 kr.Markedet · 20062.452.835 kr.Markedet · 20072.368.443 kr.Markedet · 20082.135.903 kr.Markedet · 20091.785.938 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.079.693 kr.Markedet · 20122.009.084 kr.Markedet · 20132.062.522 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.639.637 kr.Markedet · 20163.089.163 kr.Markedet · 20173.214.134 kr.Markedet · 20183.515.204 kr.Markedet · 20193.383.842 kr.Markedet · 20203.619.000 kr.Markedet · 20214.375.987 kr.Markedet · 20224.531.835 kr.Markedet · 20234.097.555 kr.Markedet · 20244.253.480 kr.Markedet · 20255.216.057 kr.Markedet · 20266.091.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.420.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 2. 21
2100 København Ø
74 m²70 m26-11-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Drejøgade 26A, 5. 503
2100 København Ø
73 m²100 m09-07-20244.365.000 kr.59.795 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 103
2100 København Ø
72 m²100 m15-07-20254.063.000 kr.56.431 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 303
2100 København Ø
72 m²100 m13-10-20243.495.000 kr.48.542 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 203
2100 København Ø
72 m²100 m31-08-20243.625.000 kr.50.347 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503
2100 København Ø
71 m²19 m14-05-20254.100.000 kr.57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403
2100 København Ø
71 m²19 m28-09-20243.425.000 kr.48.239 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303
2100 København Ø
71 m²36 m02-09-20264.900.000 kr.69.014 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403
2100 København Ø
71 m²54 m26-01-20265.325.000 kr.75.000 kr./m²
Drejøgade 26B, 2. 203
2100 København Ø
71 m²71 m17-11-20255.335.000 kr.75.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden