Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 58

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.976 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden jan. 1995
204k631k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1995668.000 kr.I dag · vores estimat1.318.647 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993604.593 kr.Markedet · 1994512.988 kr.Markedet · 1995625.475 kr.Markedet · 1996566.178 kr.Markedet · 1997709.791 kr.Markedet · 1998766.330 kr.Markedet · 1999852.419 kr.Markedet · 2000542.144 kr.Markedet · 2001920.581 kr.Markedet · 2002973.771 kr.Markedet · 2003658.571 kr.Markedet · 2004981.257 kr.Markedet · 20051.101.033 kr.Markedet · 20061.127.628 kr.Markedet · 2007896.547 kr.Markedet · 2008841.584 kr.Markedet · 20091.559.058 kr.Markedet · 20101.234.993 kr.Markedet · 2011626.854 kr.Markedet · 2012688.515 kr.Markedet · 20131.078.772 kr.Markedet · 2014997.411 kr.Markedet · 20151.130.977 kr.Markedet · 20161.349.056 kr.Markedet · 20171.032.280 kr.Markedet · 2018835.477 kr.Markedet · 20191.067.149 kr.Markedet · 20201.227.901 kr.Markedet · 20211.152.253 kr.Markedet · 20221.792.897 kr.Markedet · 2023749.979 kr.Markedet · 20241.378.212 kr.Markedet · 20251.891.594 kr.Markedet · 20261.788.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1995 · Alm. Salg
668.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²332 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²126 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²504 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²550 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²256 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²255 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²250 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²515 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²731 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²440 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden