Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dr Mølle Strandvej 645A

Villa · 220 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².4.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 17.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.775.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden jul. 2021
211k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.775.389 kr.Markedet · 1992975.260 kr.Markedet · 1993235.620 kr.Markedet · 19941.169.960 kr.Markedet · 19951.127.280 kr.Markedet · 19961.529.000 kr.Markedet · 1997809.820 kr.Markedet · 19981.843.820 kr.Markedet · 19991.434.180 kr.Markedet · 20002.682.460 kr.Markedet · 20012.100.780 kr.Markedet · 20022.608.980 kr.Markedet · 20033.012.900 kr.Markedet · 20042.448.820 kr.Markedet · 20053.408.240 kr.Markedet · 20061.339.360 kr.Markedet · 20075.881.260 kr.Markedet · 20081.644.940 kr.Markedet · 20093.784.000 kr.Markedet · 20103.280.420 kr.Markedet · 20114.915.240 kr.Markedet · 20123.047.220 kr.Markedet · 20132.836.020 kr.Markedet · 20143.907.640 kr.Markedet · 20154.136.880 kr.Markedet · 20162.138.840 kr.Markedet · 20174.682.040 kr.Markedet · 20182.440.900 kr.Markedet · 20193.007.180 kr.Markedet · 20203.262.160 kr.Markedet · 20214.089.800 kr.Markedet · 20225.005.880 kr.Markedet · 20234.418.040 kr.Markedet · 20244.418.040 kr.Markedet · 20254.813.600 kr.Markedet · 20266.784.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²77 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Møllemarken 16
3120 Dronningmølle		242 m²146 m24-10-20244.200.000 kr.17.355 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²114 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²970 m14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²376 m22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Munkerup Strandvej 38
3120 Dronningmølle		244 m²1,3 km28-05-20258.500.000 kr.34.836 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²1,7 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²456 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²352 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²401 m28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden