Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dr Mølle Stationsvej 34

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².4.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 17.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.650.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²350 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Møllemarken 16
3120 Dronningmølle		242 m²351 m24-10-20244.200.000 kr.17.355 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²94 m22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²224 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²1,3 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²115 m28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²126 m22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Munkerup Strandvej 38
3120 Dronningmølle		244 m²1,6 km28-05-20258.500.000 kr.34.836 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²2,0 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²701 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden