Dr Mølle Stationsvej 33

Villa · 273 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².4.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 17.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.096.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.580.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.580.250 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 16 3120 Dronningmølle	242 m²	272 m	24-10-2024	4.200.000 kr.	17.355 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B 3120 Dronningmølle	210 m²	276 m	12-12-2023	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	1,5 km	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,8 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Strandkrogen 2N 3120 Dronningmølle	190 m²	107 m	22-10-2023	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	158 m	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Rødkildevej 1 3120 Dronningmølle	211 m²	1,2 km	14-01-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Strandkrogen 2K 3120 Dronningmølle	156 m²	133 m	28-02-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G 3120 Dronningmølle	156 m²	139 m	22-05-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Hellebjergvej 19A, Villingerød 3120 Dronningmølle	251 m²	3,1 km	21-10-2024	5.925.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu