Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 2, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.206 kr/m².6.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,60 pct. siden dec. 2013
1,7M2,7M3,6M4,6M5,6M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. dec. 20131.695.000 kr.17. mar. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat4.756.241 kr.Markedet · 20132.207.160 kr.Markedet · 20142.036.580 kr.Markedet · 20152.698.680 kr.Markedet · 20162.742.000 kr.Markedet · 20172.987.280 kr.Markedet · 20183.301.020 kr.Markedet · 20192.905.080 kr.Markedet · 20203.239.520 kr.Markedet · 20213.660.540 kr.Markedet · 20224.057.500 kr.Markedet · 20233.995.760 kr.Markedet · 20244.010.220 kr.Markedet · 20254.341.960 kr.Markedet · 20265.018.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
17. mar. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 5, 2. th
2150 Nordhavn		64 m²27 m12-05-20244.200.000 kr.65.625 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²0 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²20 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 3, 1. tv
2150 Nordhavn		70 m²20 m11-09-20244.725.000 kr.67.500 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²17 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²17 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²0 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dunkerquegade 1, 2. tv
2150 Nordhavn		59 m²47 m07-05-20243.930.000 kr.66.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden