Dover Passage 2, st. mf.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2015

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 6902 m²
Bebygget areal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.393 kr/m².7.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 69.165 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Vores vurdering5.509.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.695.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dover Passage 5, 2. th 2150 Nordhavn	64 m²	27 m	12-05-2024	4.200.000 kr.	65.625 kr./m²
Dover Passage 3, 1. tv 2150 Nordhavn	70 m²	20 m	11-09-2024	4.725.000 kr.	67.500 kr./m²
Dover Passage 4, st. th 2150 Nordhavn	85 m²	17 m	04-11-2025	6.900.000 kr.	81.176 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf 2150 Nordhavn	101 m²	17 m	25-09-2024	7.400.000 kr.	73.267 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv 2150 Nordhavn	102 m²	0 m	09-05-2025	7.200.000 kr.	70.588 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th 2150 Nordhavn	105 m²	19 m	05-07-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th 2150 Nordhavn	105 m²	19 m	12-11-2024	7.895.000 kr.	75.190 kr./m²
Dover Passage 4, 3. th 2150 Nordhavn	125 m²	17 m	29-11-2023	9.550.000 kr.	76.400 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv 2150 Nordhavn	125 m²	27 m	19-08-2025	11.400.000 kr.	91.200 kr./m²
Dunkerquegade 32, 3. tv 2150 Nordhavn	65 m²	126 m	03-07-2025	5.920.000 kr.	91.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu