Villa på 159 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.515.100 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.659 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+178,54 pct. siden nov. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. nov. 2001 · Alm. Salg
560.303 kr.
I dag · vores estimat
1.560.659 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001nov.Solgt, alm. frit salg560.303 kr.
1994jul.Ejerskifte
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
159 m
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
204 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
121 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
1,8 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
221 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
130 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
452 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
256 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
551 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
526 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
