Dortevej 14, Gjerrild

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 4.683 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 98 m².1.936.872 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.965.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	184 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	191 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Doloresvej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	104 m²	111 m	09-10-2023	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	769 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	743 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	138 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	1,3 km	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	697 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	1,4 km	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	787 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu