Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Doris Lessings Vej 37D

Rækkehus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.945 kr/m².5.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 45.379 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.455 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering7.067.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden apr. 2017
782k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.170.000 kr.30. sep. 20216.200.000 kr.31. aug. 20268.150.000 kr.I dag · vores estimat7.067.961 kr.Markedet · 1992921.000 kr.Markedet · 1993833.400 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 19951.064.700 kr.Markedet · 1996939.600 kr.Markedet · 19971.551.150 kr.Markedet · 19981.440.300 kr.Markedet · 19991.770.150 kr.Markedet · 20001.353.300 kr.Markedet · 20011.732.500 kr.Markedet · 20022.572.800 kr.Markedet · 20032.394.300 kr.Markedet · 20043.114.450 kr.Markedet · 2005838.350 kr.Markedet · 20064.801.650 kr.Markedet · 20074.575.750 kr.Markedet · 20084.737.150 kr.Markedet · 20093.513.150 kr.Markedet · 20103.567.300 kr.Markedet · 20114.125.000 kr.Markedet · 20124.657.800 kr.Markedet · 20135.124.150 kr.Markedet · 20145.461.050 kr.Markedet · 20155.180.400 kr.Markedet · 20165.473.800 kr.Markedet · 20175.278.500 kr.Markedet · 20185.844.150 kr.Markedet · 20195.882.550 kr.Markedet · 20206.159.300 kr.Markedet · 20216.958.950 kr.Markedet · 20228.130.600 kr.Markedet · 20237.318.500 kr.Markedet · 20247.357.500 kr.Markedet · 20258.428.500 kr.Markedet · 20268.081.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.067.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte5.170.000 kr.
  • Bygget
  • 1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doris Lessings Vej 45F
2300 København S		129 m²46 m02-07-20255.695.000 kr.44.147 kr./m²
Doris Lessings Vej 41A
2300 København S		129 m²61 m08-01-20266.310.000 kr.48.915 kr./m²
Doris Lessings Vej 47D
2300 København S		129 m²65 m02-09-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Doris Lessings Vej 43A
2300 København S		128 m²17 m11-08-20245.395.000 kr.42.148 kr./m²
Doris Lessings Vej 49F
2300 København S		129 m²79 m12-05-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 17L
2300 København S		129 m²85 m16-04-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 21A
2300 København S		128 m²33 m24-11-20256.180.000 kr.48.281 kr./m²
Doris Lessings Vej 53A
2300 København S		128 m²90 m09-04-20255.695.000 kr.44.492 kr./m²
Doris Lessings Vej 43B
2300 København S		116 m²21 m23-06-20266.395.000 kr.55.129 kr./m²
Doris Lessings Vej 43C
2300 København S		116 m²25 m28-05-20266.450.000 kr.55.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden