Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Doris Lessings Vej 37A

Rækkehus · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.086 kr/m².5.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 45.379 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.207.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden jun. 2017
866k3,3M5,7M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20175.295.000 kr.I dag · vores estimat8.207.454 kr.Markedet · 19921.019.240 kr.Markedet · 1993922.296 kr.Markedet · 19941.148.720 kr.Markedet · 19951.178.268 kr.Markedet · 19961.039.824 kr.Markedet · 19971.716.606 kr.Markedet · 19981.593.932 kr.Markedet · 19991.958.966 kr.Markedet · 20001.497.652 kr.Markedet · 20011.917.300 kr.Markedet · 20022.847.232 kr.Markedet · 20032.649.692 kr.Markedet · 20043.446.658 kr.Markedet · 2005927.774 kr.Markedet · 20065.313.826 kr.Markedet · 20075.063.830 kr.Markedet · 20085.242.446 kr.Markedet · 20093.887.886 kr.Markedet · 20103.947.812 kr.Markedet · 20114.565.000 kr.Markedet · 20125.154.632 kr.Markedet · 20135.670.726 kr.Markedet · 20146.043.562 kr.Markedet · 20155.732.976 kr.Markedet · 20166.057.672 kr.Markedet · 20175.841.540 kr.Markedet · 20186.467.526 kr.Markedet · 20196.510.022 kr.Markedet · 20206.816.292 kr.Markedet · 20217.701.238 kr.Markedet · 20228.997.864 kr.Markedet · 20238.099.140 kr.Markedet · 20248.142.300 kr.Markedet · 20259.327.540 kr.Markedet · 20268.943.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.207.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • Bygget
  • 1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doris Lessings Vej 37D
2300 København S		150 m²14 m06-05-20268.150.000 kr.54.333 kr./m²
Doris Lessings Vej 45F
2300 København S		129 m²59 m02-07-20255.695.000 kr.44.147 kr./m²
Doris Lessings Vej 41A
2300 København S		129 m²60 m08-01-20266.310.000 kr.48.915 kr./m²
Doris Lessings Vej 47D
2300 København S		129 m²76 m02-09-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Doris Lessings Vej 43A
2300 København S		128 m²31 m11-08-20245.395.000 kr.42.148 kr./m²
Doris Lessings Vej 21A
2300 København S		128 m²38 m24-11-20256.180.000 kr.48.281 kr./m²
Doris Lessings Vej 49F
2300 København S		129 m²88 m12-05-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 17L
2300 København S		129 m²92 m16-04-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Doris Lessings Vej 53A
2300 København S		128 m²95 m09-04-20255.695.000 kr.44.492 kr./m²
Doris Lessings Vej 25B
2300 København S		116 m²26 m26-02-20255.545.000 kr.47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden