Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Doris Lessings Vej 35A

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 31 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
614 m²
Grundareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.553 kr/m².2.885.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 48.332 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden mar. 2017
166k912k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.595.000 kr.31. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.593.132 kr.Markedet · 1992258.930 kr.Markedet · 1993193.995 kr.Markedet · 1994221.175 kr.Markedet · 1995227.340 kr.Markedet · 1996311.220 kr.Markedet · 1997290.970 kr.Markedet · 1998264.240 kr.Markedet · 1999431.280 kr.Markedet · 2000471.915 kr.Markedet · 2001604.395 kr.Markedet · 2002716.310 kr.Markedet · 2003777.060 kr.Markedet · 2004818.415 kr.Markedet · 2005899.910 kr.Markedet · 20061.255.365 kr.Markedet · 20071.223.460 kr.Markedet · 20081.178.550 kr.Markedet · 20091.137.105 kr.Markedet · 20101.020.825 kr.Markedet · 20111.009.035 kr.Markedet · 2012970.605 kr.Markedet · 20131.227.060 kr.Markedet · 20141.237.050 kr.Markedet · 20151.307.385 kr.Markedet · 20161.425.375 kr.Markedet · 20171.580.400 kr.Markedet · 20181.704.555 kr.Markedet · 20191.720.125 kr.Markedet · 20201.759.185 kr.Markedet · 20212.027.205 kr.Markedet · 20222.137.500 kr.Markedet · 20231.892.565 kr.Markedet · 20242.079.540 kr.Markedet · 20252.326.005 kr.Markedet · 20262.959.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • Bygget
  • 1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doris Lessings Vej 33, 2. mf
2300 København S		49 m²20 m27-02-20242.400.000 kr.48.980 kr./m²
Doris Lessings Vej 35, st. tv
2300 København S		53 m²6 m16-01-20252.550.000 kr.48.113 kr./m²
Doris Lessings Vej 31, 3. tv
2300 København S		78 m²25 m16-11-20254.595.000 kr.58.910 kr./m²
Doris Lessings Vej 35, 1. th
2300 København S		79 m²6 m10-02-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²
Doris Lessings Vej 29, 1. th
2300 København S		79 m²20 m24-06-20254.175.000 kr.52.848 kr./m²
Kongelundsvej 59B, st. mf
2300 København S		44 m²863 m25-06-20262.990.000 kr.67.955 kr./m²
Kongelundsvej 59B, st. mf
2300 København S		44 m²863 m01-02-20262.178.000 kr.49.500 kr./m²
Kongelundsvej 69C, 2. mf
2300 København S		44 m²889 m11-03-20241.695.000 kr.38.523 kr./m²
Kongelundsvej 71C, st. 4
2300 København S		44 m²891 m21-04-20251.798.000 kr.40.864 kr./m²
Kongelundsvej 71C, 2. 4
2300 København S		44 m²891 m17-10-20241.775.000 kr.40.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden