Doloresvej 7, Gjerrild

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 67 m².1.324.188 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel620.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doloresvej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	104 m²	88 m	09-10-2023	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	59 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	223 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	66 m²	309 m	19-10-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	77 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	253 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	735 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	647 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	798 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	112 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu